Kentsel dönüşümde tapu harcına dikkat!
Avukat Burak Şaşmaz, “Kentsel dönüşüm sürecinde yatırmış olduğunuz tapu harcını geri alabilirsiniz” dedi.
"Herkesin bildiği üzere ülkemizde ve Adana'da meydana gelebilecek olası deprem risklerini en aza indirmek adına kentsel dönüşüm süreci başlatılmış, kanun ve yönetmelik düzenlemesi yapılmıştır" diyen Avukat Burak Şaşmaz, şu uyarılarda bulundu:
"Bu düzenleme doğrultusunda tüketici, mülk sahipleri ve müteahhitleri tapu harcı ve vergilerden muaf tutulmuştur.
Kentsel dönüşüm bölgesinde: müteahhitlerden daire satın alan tüketiciler, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile arsalarını müteahhitlere vermiş mülk sahipleri, İnşaatı yapan müteahhitler kanundan doğan muafiyeti bilmediklerinden yersiz yere tapu harcı, noter harcı gibi ödemeler yapmaktadırlar.
Kentsel dönüşüm bölgesinde: müteahhitlerden daire satın alan tüketiciler, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile arsalarını müteahhitlere vermiş mülk sahipleri, İnşaatı yapan müteahhitler, bu kapsamda haksız ve yersiz ödenmiş olan tapu harcını ve vergilerini iade alabilirler.
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun uygulama yönetmeliğinde, açıkça kanun kapsamında dönüştürülen yapıların ilk satışlarından harç alınmayacağı düzenlenmektedir.”